Nos últimos 12 meses, a capital paraibana, João Pessoa, destacou-se como a cidade com a maior valorização acumulada de imóveis residenciais do país, alcançando impressionantes 17%. O dado foi apontado pelo levantamento FipeZAP de Venda Residencial, realizado em parceria entre a Fipe e o ZAP, e demonstra a atratividade crescente do mercado imobiliário local.
Ainda em 2024, considerando o período até setembro, João Pessoa registrou a segunda maior valorização no Brasil, com uma taxa de 13,26%. O preço médio do metro quadrado na capital atingiu R$ 6.754 no último mês analisado, consolidando sua posição como um dos mercados mais promissores do país.
Evolução no mercado imobiliário
Embora tenha enfrentado um período de desvalorização em 2019 (-4,46%), João Pessoa apresentou uma recuperação sólida a partir de 2020, com crescimento anual nos preços do segmento. Em 2023, a valorização já havia atingido 9,82%, crescendo ainda mais no ano seguinte. Essa trajetória demonstra o fortalecimento contínuo da cidade no cenário nacional de investimentos imobiliários.
O turismo é sempre um forte parceiro do segmento imobiliário
Além dos números impressionantes no mercado imobiliário, João Pessoa tem se consolidado como um destino turístico de destaque. Eleita o terceiro melhor destino do Brasil no Prêmio Melhores Destinos 2023/2024, a cidade também liderou vendas de pacotes turísticos pela Azul Viagens em 2022.
O crescimento do turismo, que registrou alta de 11,1% em 2023 – a maior do Nordeste, segundo a Fecomércio-SP – impulsiona ainda mais a demanda por imóveis, especialmente aqueles destinados à locação por temporada.
Qualidade de vida e potencial de investimento
Com praias paradisíacas, clima tropical e infraestrutura que mescla modernidade e tranquilidade, João Pessoa oferece excelente qualidade de vida. Essa combinação faz da cidade um destino ideal tanto para quem deseja investir quanto para aqueles que buscam um refúgio à beira-mar.
A valorização dos imóveis, aliada ao crescimento do turismo, torna a cidade uma oportunidade única no mercado imobiliário brasileiro. Seja para morar, investir ou alugar, a capital paraibana promete continuar surpreendendo nos próximos anos.